Departamentos y Penthouses Frente al Mar en Santa Clara, Yucatán
Hay una diferencia enorme entre comprar una propiedad "cerca de la playa" y abrir el ventanal de tu sala para encontrarte con el mar turquesa a unos cuantos pasos.
Santa Clara es uno de esos puertos de la costa yucateca que conserva la tranquilidad de un entorno natural idílico, con conectividad estratégica: a solo 20 minutos del Club de Yates de Telchac, a 1 hora y 20 minutos de la ciudad de Mérida y a hora y media del pueblo mágico de Valladolid y la zona arqueológica de Chichén Itzá.
Características de las Unidades
Este desarrollo cuenta con departamentos y penthouses de dos plantas con entrega inmediata, distribuidos de la siguiente manera:
- Superficie: 116.97 m² habitables + 8 m² de terraza privada frente al mar.
- Planta Baja: Sala y comedor a doble altura, cocina integral, medio baño para visitas, área de lavado, terraza y balcón.
- Planta Alta: 2 recámaras con clóset y baño completo.
- Equipamiento incluido: Elevador en la torre, equipos de aire acondicionado, calentador, luminarias, carpintería y cancelería instaladas.
Amenidades del Desarrollo
- Alberca a pie de playa y zona de asoleaderos y hamacas.
- Bar de playa, salón de juegos y business center.
- Yoga center, ciclo zone y arrecife artificial.
- Acceso controlado y vigilancia 24/7.
Condiciones Comerciales y Legalidad
Las unidades se encuentran listas para entrega inmediata. Por ubicarse en la franja costera de Yucatán (zona restringida), los compradores extranjeros adquieren comúnmente mediante un fideicomiso bancario.
- Precio: Desde $5,650,000.00 MXN.
- Apartado: $20,000.00 MXN (devolutivos por 7 días).
- Enganche: 10% a la firma de promesa de compraventa, saldo a la escrituración.
- Cuota de mantenimiento: $5,500.00 MXN mensuales.
- Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.
Consultoría & Cierre Legal
Para información detallada, planos y disponibilidad de unidades:
Miguel Angel Sosa Chable | Consultoría Inmobiliaria
WhatsApp: +52 999 436 2803 | Email: opcion.mexico.mex@gmail.com
Cierre legal coordinado por la Lic. Loida Noemí Rosado Sánchez, Agente Inmobiliaria Certificada (CREA) — requerida para cierres en el Estado de Yucatán; su certificación es válida a nivel nacional.
Aviso legal: Las imágenes, renders y medidas son ilustrativas y aproximadas. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos de escrituración. Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Oceanfront Apartments & Penthouses in Santa Clara, Yucatan
There is a profound difference between buying a home that is merely "near the beach" and opening your living room sliding doors to find the open ocean right in front of you.
Santa Clara is one of the few remaining coastal havens in Yucatan that preserves the peaceful charm of a traditional fishing village while offering seamless connectivity: just 20 minutes from the Telchac Yacht Club, 1 hour and 20 minutes from Merida, and 1.5 hours from Valladolid and Chichen Itza.
Unit Features
This development features immediate-delivery apartments and two-story penthouses with the following layout:
- Living Area: 116.97 sq m (approx. 1,259 sq ft) interior + 8 sq m (approx. 86 sq ft) private oceanfront terrace.
- Lower Floor: Double-height living and dining room, fitted kitchen, powder room, laundry area, terrace, and balcony.
- Upper Floor: 2 bedrooms with fitted closets and a full bathroom.
- Included Finishes: Building elevator, air conditioning units, water heater, lighting, custom carpentry, and high-grade window frames.
Amenities
- Beachfront swimming pool, sunbathing area, and hammock zone.
- Beach bar, game room, and business center.
- Yoga center, cycle zone, and artificial reef.
- 24/7 gated security.
Commercial Terms & Legal Overview
Units are ready for immediate delivery. Located in coastal Yucatan (restricted zone), international buyers commonly purchase through a bank trust (fideicomiso).
- Price: From $5,650,000 MXN (approx. $297,000 USD, for illustrative purposes only — final value determined in MXN at closing).
- Reservation: $20,000 MXN (refundable for 7 days).
- Down Payment: 10% upon signing promise contract, balance upon title transfer.
- HOA Maintenance: $5,500 MXN monthly (approx. $290 USD).
- Payment Methods: Bank loans and personal funds accepted.
Consulting & Legal Closing
For detailed information, floor plans, and unit availability:
Miguel Angel Sosa Chable | Real Estate Advisory
WhatsApp: +52 999 436 2803 | Email: opcion.mexico.mex@gmail.com
Legal closing managed by Lic. Loida Noemi Rosado Sanchez, Certified Real Estate Agent (CREA) — required for closings in Yucatan state; her certification is valid nationwide.
Disclaimer: Images and floor plans are for illustrative purposes. Prices exclude notary fees, closing costs, and taxes. Pricing and availability subject to change without notice.
Comentarios
Publicar un comentario