Jardines de la Rejoyada
Some homes are built to live in. Others are built to grow in value while you live in them. This brand-new residence in Jardines de la Rejoyada, North Mérida, is both — a contemporary double-height design with luxury finishes, set in one of the city's fastest-growing, highest-value neighborhoods.
"A spectacular property with expansive spaces, luxury finishes, and every comfort you're looking for."
The ground floor unfolds around a double-height living and dining room flooded with natural light, a fully equipped kitchen with grill and range hood, a secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet, and a covered terrace with granite bar, sink, grill, and wine cooler — ideal for entertaining beside the pool. Upstairs, two secondary bedrooms each with private bathroom and closet lead to a spacious master suite with an ample walk-in closet and full bathroom, finished throughout in rectified porcelain onyx-look flooring and parota wood cabinetry.
Property Specifications
- 4 bedrooms, 6 full bathrooms + 1 half bathroom
- 4 covered parking spaces (10 total)
- 430 m² construction
- 810 m² land (20 m front, 40 m depth)
- Brand new construction
- Double-height living and dining room
- Pool with lighting, pump & filter system
- Smart irrigation system
- Covered terrace with bar, grill & wine cooler
- Rectified porcelain onyx-look flooring, 60x120 cm
- Parota wood cabinetry throughout
- A/C in all four bedrooms and living room
Estimated Return
Residential Appreciation
- Conservative scenario: 6%—8% annual
- Optimized scenario (sustained North Mérida growth): 10%—12% annual
Secondary Option — Vacation Rental / Long-Term Stays
- Conservative scenario (55% occupancy): 8%—10% annual
- Optimized scenario (Revenue Management + digital strategy): 12%—15% annual
Estimates only, no guarantee implied. Actual returns depend on market conditions and the chosen use model.
Legal Closing
Lic. Loida Noemi Rosado Sanchez
Certified Real Estate Agent
Compliant with Yucatan state law
Jardines de la Rejoyada
Hay casas que se construyen para habitarse. Y hay casas que, además, se construyen para crecer en valor mientras las habitas. Esta residencia a estrenar en Jardines de la Rejoyada, norte de Mérida, es de las segundas — un diseño contemporáneo de doble altura con acabados de lujo, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
"Una propiedad espectacular con amplios espacios, acabados de lujo y todas las comodidades que buscas."
La planta baja se despliega alrededor de una sala-comedor a doble altura bañada de luz natural, una cocina totalmente equipada con parrilla y campana, una recámara secundaria con baño completo y vestidor, y una terraza techada con barra de granito, tarja, asador y cava — ideal para convivir junto a la alberca. En la planta alta, dos recámaras secundarias con baño y vestidor propios conducen a una amplia recámara principal con vestidor generoso y baño completo, todo terminado en piso de porcelanato rectificado tipo ónix y carpintería de parota.
Ficha Técnica
- 4 recámaras, 6 baños completos + 1 medio baño
- 4 estacionamientos techados (10 en total)
- 430 m² de construcción
- 810 m² de terreno (20 m frente, 40 m fondo)
- A estrenar
- Sala-comedor a doble altura
- Alberca con iluminación, bomba y filtro
- Sistema de riego inteligente
- Terraza techada con barra, asador y cava
- Piso español ónix de porcelanato rectificado 60x120 cm
- Carpintería enchapada de parota
- Aire acondicionado en las cuatro recámaras y la sala
Estimación de Retorno
Plusvalía Residencial
- Escenario conservador: 6%—8% anual
- Escenario optimizado (crecimiento sostenido de la zona norte): 10%—12% anual
Opción Secundaria — Renta Vacacional / Estancias Largas
- Escenario conservador (55% ocupación): 8%—10% anual
- Escenario optimizado (Revenue Management + estrategia digital): 12%—15% anual
Estimaciones referenciales sin garantía. El retorno real depende de las condiciones de mercado y el modelo de uso elegido.
Cierre Legal
Lic. Loida Noemi Rosado Sánchez
Agente Inmobiliaria Certificada
Conforme a la ley de Yucatán
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