EB-SR4494 · Telchac Puerto, Yucatán

Navela 401: Penthouse Frente al Mar en Telchac Puerto, Yucatán

Miguel Angel Sosa Chable, Consultor, Mérida Yucatán

Last updated / Última actualización: September 16, 2026

Navela 401 es un penthouse de dos plantas frente al mar en Telchac Puerto, Yucatán, dentro del desarrollo Navela. 239.4 m² de construcción, 3 recámaras, 4.5 baños, terraza con jacuzzi frente al mar, construido en 2024 y listo para entrega inmediata. Precio: $13,250,000 MXN.

3Recámaras

4.5Baños

239.4 m²Construcción

2024Antigüedad

2Estacionamientos

Un edificio diseñado como una vela al viento

Navela 401 se ubica en el kilómetro 35.6 de Telchac Puerto, dentro del desarrollo Navela, un complejo de 64 departamentos junto al hotel Reef de Yucatán. El concepto arquitectónico busca evocar la sensación de navegar en altamar, con volúmenes que se funden visualmente como velas impulsadas por el viento.

Entre las amenidades del desarrollo destaca la Colossal Pool, descrita por el desarrollador como una de las albercas más grandes de la Riviera Yucateca, además de acceso directo a la playa, área de juegos infantiles y seguridad las 24 horas.

Distribución

Planta baja:

• Cocina con parrilla, campana y carpintería inferior y superior
• Sala-comedor corridos, con vista al mar
• Dos recámaras con closet vestidor y baño completo — una con salida exclusiva a terraza, otra con balcón propio
• Cuarto de servicio con baño completo, medio baño de visitas

Planta alta:

• Family room con salida a terraza
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida exclusiva a terraza
• Terraza principal apergolada con jacuzzi frente al mar

Incluye

2 calentadores, parrilla, campana, espejos, templados fijos en baños secundarios, carpintería en cocina y closets, 4 aires acondicionados (uno por habitación, con posibilidad de incluir el de sala-comedor), y 2 cajones de estacionamiento no techados.

Condiciones de compra

Apartado: $50,000 MXN (carácter no devolutivo)
Enganche: mínimo 10%
Saldo: a la escritura
Formas de pago: recurso propio o crédito bancario
Mantenimiento: $48 MXN por m²
Entrega: inmediata

¿Cuánto cuesta Navela 401 en Telchac Puerto?

El precio de venta es de $13,250,000 MXN, con un apartado de $50,000 MXN no reembolsable y un enganche mínimo del 10%. Se acepta pago con recurso propio o crédito bancario.

¿Cuándo se puede tomar posesión de la propiedad?

La propiedad fue construida en 2024 y está lista para entrega inmediata, sin tiempos de espera por construcción.

Navela 401 is a two-story beachfront penthouse in Telchac Puerto, Yucatán, within the Navela development. 239.4 m² of construction, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, an oceanfront terrace with jacuzzi, built in 2024 and ready for immediate delivery. Price: $13,250,000 MXN.

3Bedrooms

4.5Bathrooms

239.4 m²Built

2024Built Year

2Parking

A building designed like a sail in the wind

Navela 401 sits at kilometer 35.6 of Telchac Puerto, within Navela, a 64-unit development next to the Reef Yucatán hotel. The architectural concept aims to evoke the feeling of sailing on open water, with building volumes that flow visually like sails caught in the wind.

Among the development's amenities is the Colossal Pool, described by the developer as one of the largest pools on the Riviera Yucateca, along with direct beach access, a children's play area, and 24-hour security.

Layout

Ground floor:

• Kitchen with grill, range hood, and upper/lower cabinetry
• Open living-dining area with ocean views
• Two bedrooms with walk-in closets and full bathrooms — one with private terrace access, the other with its own balcony
• Staff room with full bathroom, guest half-bath

Upper floor:

• Family room with terrace access
• Primary suite with walk-in closet, full bathroom, and private terrace access
• Main pergola-covered terrace with oceanfront jacuzzi

Included

2 water heaters, grill, range hood, mirrors, fixed tempered glass in secondary bathrooms, kitchen and closet cabinetry, 4 A/C units (one per bedroom, with the option to include one for the living-dining area), and 2 uncovered parking spaces.

Purchase terms

Reservation: $50,000 MXN (non-refundable)
Down payment: minimum 10%
Balance: due at closing
Payment methods: cash or bank financing
Maintenance: $48 MXN per m²
Delivery: immediate

How much does Navela 401 in Telchac Puerto cost?

The sale price is $13,250,000 MXN, with a non-refundable reservation of $50,000 MXN and a minimum 10% down payment. Cash or bank financing is accepted.

When can the property be taken possession of?

The property was built in 2024 and is ready for immediate delivery, with no construction wait time.

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Consultoría

Miguel Angel Sosa Chable

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Miguel Angel Sosa Chable — Consultor · Autor · Mérida, Yucatán