Casa Valentino
Some locations simply don't repeat themselves. One corner from Parque La Plancha and three blocks from Paseo de Montejo, Casa Valentino combines contemporary design with the most coveted address in downtown Mérida. Built in 2024, this residence is delivered fully equipped and furnished, ready to move into from day one or to start operating immediately as a vacation rental.
"Fully equipped and furnished, featuring natural stone walls, a private pool, and a rooftop terrace — ready to live in or to start generating income from day one."
The ground floor holds a master bedroom with full bathroom and walk-in closet, an interior garden, a fully equipped kitchen, and a living-dining room overlooking the pool and social area. The upper floor adds two secondary bedrooms, each with its own full bathroom, closet, and private balcony. The second level opens onto a rooftop with a grill area and a pool/jacuzzi — a complete outdoor living space above the city.
Property Specifications
- 3 bedrooms, 3 full bathrooms + 3 half bathrooms
- 240 m² construction (≈ 2,583 sq ft)
- 137.53 m² land (≈ 1,480 sq ft)
- 4.65 m front (≈ 15.3 ft) — 30 m depth (≈ 98.4 ft)
- 3 levels — built in 2024, excellent condition
- South-facing
- Natural stone walls
- Marble staircase with glass railing
- Floor-to-ceiling windows
- Private pool & rooftop pool/jacuzzi
- Rooftop grill area
- Fully furnished & equipped
Estimated ROI — Vacation Rental / Airbnb
- Conservative scenario (55% occupancy): 8%—10% annual
- Optimized scenario (Revenue Management + digital strategy): 12%—15% annual
Estimates only, no guarantee implied. Actual returns depend on rental management, real occupancy, and seasonality.
Legal Closing
Lic. Loida Noemi Rosado Sanchez
Certified Real Estate Agent (CREA)
Required for closings in Yucatan state; valid nationwide
Casa Valentino
Hay ubicaciones que no se repiten. A una esquina del Parque La Plancha y a tres cuadras de Paseo de Montejo, Casa Valentino combina diseño contemporáneo con la dirección más codiciada del Centro de Mérida. Construida en 2024, esta residencia se entrega completamente equipada y amueblada, lista para habitar desde el primer día o para comenzar a operar de inmediato como renta vacacional.
"Completamente equipada y amueblada, con muros de piedra natural, alberca privada y rooftop — lista para vivir o para comenzar a generar ingresos desde el primer día."
La planta baja cuenta con recámara principal con baño completo y clóset vestidor, jardín interior, cocina completamente equipada y sala-comedor con vista a la alberca y el área social. La planta alta suma dos recámaras secundarias, cada una con baño completo, clóset y balcón propio. El segundo nivel se abre a un rooftop con área de asador y alberca/jacuzzi — un espacio exterior completo sobre la ciudad.
Ficha Técnica
- 3 recámaras, 3 baños completos + 3 medios baños
- 240 m² de construcción
- 137.53 m² de terreno
- 4.65 m de frente — 30 m de fondo
- 3 niveles — construcción 2024, condición excelente
- Orientación sur
- Muros de piedra natural
- Escalera de mármol con barandal de cristal
- Ventanales de piso a techo
- Alberca privada y alberca/jacuzzi en rooftop
- Área de asador en rooftop
- Totalmente amueblada y equipada
ROI Estimado — Renta Vacacional / Airbnb
- Escenario conservador (55% ocupación): 8%—10% anual
- Escenario optimizado (Revenue Management + estrategia digital): 12%—15% anual
Estimaciones referenciales sin garantía. El retorno real depende de la gestión de renta, ocupación efectiva y estacionalidad.
Cierre Legal
Lic. Loida Noemi Rosado Sánchez
Agente Inmobiliaria Certificada (CREA)
Requisito en Yucatán; válida en todo el país
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