Casa Danico: Remodelada, Amueblada y con Alberca en el Centro Histórico

EB-VE3184 · Centro Histórico, Mérida

Casa Danico: Remodelada, Amueblada y con Alberca en el Corazón del Centro Histórico

Miguel Angel Sosa Chable, Consultor, Mérida Yucatán

Last updated / Última actualización: July 17, 2026

Casa Danico es una propiedad remodelada de 145.54 m² en el Centro Histórico de Mérida, con alberca privada, totalmente amueblada y acabados de lujo. Precio de venta: $7,500,000 MXN. Renta actual: $40,000 MXN/mes, equivalente a 6.4% de rendimiento bruto anual.

2Recámaras

2Baños

145.54 m²Construcción

138.6 m²Terreno

Una casa lista para vivir o para generar renta

En el corazón del Centro Histórico de Mérida, Casa Danico combina el carácter colonial de la ciudad con una remodelación completa de acabados de lujo. Dos plantas, alberca a pie de cuarto, sala de jardín y una distribución pensada para quienes buscan comodidad inmediata — sin obras, sin esperas.

Distribución

• Planta alta: habitación amplia con cama king size, aire acondicionado, baño completo, closet completo y balcón-terraza con meseta
• Planta baja: habitación con 2 camas matrimoniales, aire acondicionado, baño completo, closet completo
• Alberca a pie de cuarto y sala de jardín
• Cocina totalmente equipada con barra de madera
• Sala y comedor amueblados, televisión, WiFi en toda la casa
• Bodega y accesibilidad para adultos mayores y personas con movilidad reducida

El caso de inversión

Con una renta actual de $40,000 MXN mensuales sobre un precio de venta de $7,500,000 MXN, Casa Danico ofrece un rendimiento bruto anual de 6.4% — una cifra sólida para un activo en el Centro Histórico, una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de Mérida. Financiamiento bancario disponible.

Condiciones de renta

• Contrato mínimo de 3 años
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta adelantada
• 1 mes de contrato

⚠️ Nota interna: la miniatura hero ya está integrada. Aún falta agregar una galería con fotos reales de interiores (fachada, recámaras, baños) — súbelas a postimages.org y pásame los Direct Links para incorporarlas.

¿Cuánto cuesta Casa Danico en el Centro Histórico de Mérida?

El precio de venta es de $7,500,000 MXN. También está disponible en renta por $40,000 MXN al mes, con contrato mínimo de 3 años.

¿Cuál es el rendimiento de inversión estimado de esta propiedad?

Con la renta actual de $40,000 MXN mensuales, Casa Danico genera un rendimiento bruto anual aproximado de 6.4% sobre el precio de venta, sin considerar plusvalía por ubicación en el Centro Histórico.

Casa Danico is a fully remodeled 145.54 m² home in Mérida's Centro Histórico, with a private pool, complete furnishings, and luxury finishes. Sale price: $7,500,000 MXN. Current rental income: $40,000 MXN/month, a 6.4% gross annual yield.

2Bedrooms

2Bathrooms

145.54 m²Built

138.6 m²Lot

Move-in ready, and already earning

Right in the heart of Mérida's Centro Histórico, Casa Danico blends colonial character with a full luxury remodel. Two floors, a pool tucked at bedroom level, a garden lounge, and a layout built for immediate comfort — no renovation, no waiting.

Layout

• Upper floor: spacious king-size bedroom, A/C, full bathroom, complete closet, balcony-terrace
• Ground floor: bedroom with 2 double beds, A/C, full bathroom, complete closet
• Pool at bedroom level and garden lounge area
• Fully equipped kitchen with wood bar seating
• Furnished living and dining rooms, television, WiFi throughout
• Storage room, accessible design for seniors and reduced mobility

The investment case

With current rental income of $40,000 MXN per month against a $7,500,000 MXN sale price, Casa Danico delivers a 6.4% gross annual yield — a strong figure for an asset in the Centro Histórico, one of Mérida's highest-demand districts. Bank financing available.

Rental terms

• Minimum 3-year lease
• 2 months' deposit
• 1 month advance rent
• 1 month contract fee

How much does Casa Danico cost in Mérida's Centro Histórico?

The sale price is $7,500,000 MXN. It's also available for rent at $40,000 MXN per month, with a minimum 3-year lease.

What return can an investor expect from this property?

Based on current rental income of $40,000 MXN per month, Casa Danico generates an approximate 6.4% gross annual yield on the sale price, not counting appreciation from its Centro Histórico location.

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Miguel Angel Sosa Chable

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Miguel Angel Sosa Chable — Consultor · Autor · Mérida, Yucatán